2022年南京买房限购政策,外地人和本地人在南京买房条件及限购政策

一、南京购房政策

目前南京实行以下限购：

1限制政策及如何获得购房资格：

1、高淳、丽水、六合纳入限购范围，外国人可以买一套，但不允许买第二套；南京本地户口不限购；

自6月起，外国人在高淳买房只需携带有效的南京居住证、身份证或南京范围内的劳务合同等证件，即可在南京市高淳区房产中心购买。当然，这个凭证只能在高淳区购买，对购买的房产类型和性质没有任何限制。

2.南京本地家庭2套。住房及以上，不得在主城区（六合、丽水、高淳除外）买房，无论是新房还是二手房；

3、外国人想在南京买房的要求（3种）：

近3年必须缴纳社保或个人税2年以上，不得补缴，可购买1套；

安顿好后即可购买（满足以下条件均可）：\\n
（一）研究生以上学历或40周岁以下的本科毕业生（含留学回国人员）；

（二）取得中级以上专业技术资格；

（三）具有国家三级以上职业资格（技能）的人员。

（4）应届大学毕业生可直接在南京??落户。

我没有社保，也不想安定下来。我怎样才能买房子？需要满足以下人才标准

①：高级人才免缴社保

1、取得硕士以上学历、高级职称（含副高、正高级）、高级技师专业资格的外国人，没有2年社保也可以买1套房；

2. 硕士以上学历，高级职称，满足条件之一；

3、在南京工作或创业需提供与职称相关的毕业证书或证书；

4、提高人才住房政策门槛，增加年龄限制，部分要求40岁以下。

可获硕士学位及以上学历证书或高级技师职业资格证书，申请购房证时出具《人才就业（创业）情况居留》后：

1、在南京工作；

2、在南京创业；

3、愿意在南京工作（创业）的应届毕业生。

温馨提示：若想在南京工作或创业，需提供单位名称和联系电话。

符合上述条件且有外地户籍的，可不提供2年个人所得税完税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

②：高层次人才不限购

分为A、B、C三类人才，以及政府引进的重点企业核心团队成员、新建研发机构、高校、科研院所核心团队成员 相当于A类高层次人才、B、C类购房，但在本市没有房，首次购房者不再受户籍限制。