2022年深圳买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市都开始实施限购政策，那么限购是什么意思呢？通过限购，政府严格限制购房者，从而降低银行风险，或降低信用风险；通过限制购房，要求购房者有足够的首付能力。目前，各大城市的限购限贷无非是涨得太快，超出了政府的预期，必须降温。然而，实体经济正在下滑，GDP的增长依赖于房地产市场。降低增长率是不现实的。 .那么在深圳买房有哪些限制条件呢？外国人在深圳买房有哪些政策？本文整理了深圳限购政策的相关知识，希望对大家有所帮助。

深圳最新购房政策有哪些？

一、常住家庭购买首套房时，根据国家政策，申请商业性个人住房贷款的首付比例不得低于30%。

2、有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有房屋的家庭，或有房但无购房贷款记录或相应购房贷款的家庭已结清，重新申请商业性个人住房贷款购房首付比例不低于30%。

3. 常住家庭有房且相应购房贷款尚未结清的，重新申请商业性个人住房贷款购房的首付比例不得低于40%。

4、对本市户籍户，暂停发放第三套及以上住房商业性个人住房贷款。对全市非居民家庭，暂停发放二套房及以上住房商业性个人住房贷款。

深圳最新限购措施是什么？外国人如何在深圳买房

外国人如何在深圳买房？

1、深圳家庭可在深圳购买两套自住物业；非深圳家庭购买一套自住物业，必须缴纳一年以上的社保；

2、港澳台住户可在深圳购买一套自住房产 在深圳购买一套自住房产；

3、非城市户口，可提供购买之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明证明，允许购买1套新建商品房。

4.非居民家庭自有住房，在购房之日前2年内，在本市连续2年以上无法提供个人所得税或社会保险缴纳证明的，将新建商品房销售至他们将被暂停。

5、对拥有2套以上住房的外地户，暂停向其销售新建商品房。

6、非本市居民家庭，凭补充个人所得税证明或社会保险证明，不得购买新的商品房。