2019年最新房产税实施细则条例全文

第一条 财产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二次房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理单位支付。产权以代码形式颁发的，由代码持有人支付。产权人、典当人不在房地产所在地，或者产权尚未确定、租赁纠纷未解决的，房地产托管人或者使用人应当支付。前款所列产权所有人、经营管理单位、典当行、不动产托管人或者使用人，统称纳税人（以下简称纳税人）。

第三条 房产税按房产原值减除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。无不动产原值作为依据的，不动产所在地税务机关参照同类型不动产进行核对。出租房地产的，按照房地产的租金收入计算房地产税。

第四条 房地产税按照房地产残值计算缴纳的，税率为1.2%；如果按照不动产的租金收入计算缴纳，税率为12%。

第五条 下列房地产免征房地产税：

（一）国家机关、人民团体、军队使用的不动产；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹等自用房地产；

4、个人所有的非经营性房地产；

第六条 除本条例第五条规定的情形外，纳税人纳税确有困难的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减免定期征收房产税。

第七条 财产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条 房地产税的征收和管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条 财产税由财产所在地的税务机关征收。

第十条 本条例由财政部解释实施细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，并抄送财政部备案。

第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。