2019年房产税征收标准是什么

采集标准

财产税分两种情况征收：从价或从价：

（1）如果从价计税，计税依据为房产原值扣除10%-30%一次后。剩余价值;

（2）从租金（即从不动产租来的）应税，计税依据以不动产的租金收入为计税依据。从价征收的10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体扣除幅度为30%。

财产税率是成比例的。按房产残值计征的，年税率为1.2%；如果按照房产的租金收入征收，年税率为12%。

房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况，计算公式为：

（一）不动产原值以计税基础为基础

应纳税额=不动产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房地产租金收入为计税依据

应纳税额=房地产租金收入×税率（12%）\\n
收集期

房产税征收期限可结合房屋情况，向当地房屋管理部门或税务部门咨询。

房产税的征收时间是什么时候？根据《中华人民共和国财产税暂行条例》第七条——

房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以各个城市的征税时间也不一样。

征税对象

财产税的征税对象是不动产。所谓房地产，是指有屋顶、围合结构，可以遮风挡雨，可供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料的场所。但是，围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等与房屋分开的建筑物不属于房地产。但室内游泳池是财产。

由于房地产开发公司开发的商品房在出售前是房地产开发公司的产品，因此房地产开发公司在出售前建造的商品房不征收房地产税；前房房地产开发企业应当对房地产开发企业使用、出租、出借的商品房征收房地产税。

有义务缴纳房产税的单位和个人。物业税由业主支付。产权属于全民所有，由管理单位支付。产权以代码形式颁发的，由代码持有人支付。产权所有人、典当人不在房产所在地，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由房产保管人或者使用人支付。因此，上述业主、管理单位、典当行、房地产托管人或使用人统称为房地产纳税人。

1、财产为国家所有的，由管理单位缴纳税款；财产为集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳；

2.如果房产签收，税款由编码员缴纳； \\n
3、财产所有人或典当不在房屋所在地的，由不动产保管人或使用人缴纳税款；

4、产权未确定，租赁纠纷未解决的，不动产托管人还应当缴纳税款。或者用户纳税；

5.

无租金使用其他物业的问题。纳税单位和个人使用不动产管理部门、免税单位和纳税单位的不动产不出租的，应当代为缴纳不动产税；

6、产权属于集体所有的，由实际使用人纳税

外商投资企业、外国企业、外国个人、华侨和港澳台同胞拥有的房地产不征收房地产税。